در صورت امکان از کارشناسان رسمی دادگستری در پروژه های ساختمانی به عنوان داور استفاده نمایید. این کار شاید در وهله اول هزینه ی اندکی بر دوش طرفین قرارداد می اندازد اما با پیشرفت پروژه، خود عامل باز دارنده ای برای تخلفات ممکن طرفین بوده و از طرفی در زمان بروز اختلاف گزارش ایشان ملاک عمل کلیه مراجع ذی صلاح می باشد که این امر زمان رسیدگی به پرونده را بسیار کاهش می دهد.
- پایبندی سازنده به معیارهای اخلاقی و موازین حقوقی
افرادی که قانون را دور می زنند شما را راحت تر فریب می دهند. افرادی که به حلال و حرام توجه نشان نمی دهند امانت دار خوبی برای مال شما نخواهند بود.
در تعیین میزان خسارت نباید افراط و تفریط شود، زیاد بودن میزان خسارت باعث دور شدن پروژه از فاکتور کیفیت می گردد چرا که سازنده منافع خود را در خطر می بیند.
برای اجرای تعهدات شریک سازنده و حسن اجرای تعهدات، بهتر است امتیازاتی منطقی برای سازنده در نظر گرفته شود
شرط حضور مالک و یا نماینده/ مشاور/ ناظر آن
قرارداد طوری تنظیم گردد که سازنده بررای هر فعالیتی از قبیل پیش فروش به حضور و امضای مالک و یا نماینده/ مشاور/ ناظر آن نیازمند باشد
موارد فوق و دیگر مواردی که به تشخیص کارشناس مشارکت در ساخت، در قرارداد لحاظ می گردد در متعادل نگاه داشتن قرار داد کمک زیادی می کند. ولی افراط و تفریط در آن خود یکی از مهم ترین عوامل تهدید کننده قرارداد می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر به وبلاگ ما رجوع کنید
کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری
:: موضوعات مرتبط:
طراحی، نظارت و اجرای ساختمان ,
,
:: برچسبها:
فولادی , پی , ساخت , بتنی ,اسکلت ,
:: بازدید از این مطلب : 18
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0