تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی

• بررسی صحت عملیات عمرانی اجرا شده در پروژه های ساختمانی

• تطبیق موارد اجرایی با قراردادها و حل اختلاف

• تطبیق فنی مستندات اجرایی با پروژه

• کنترل کیفیت مصالح، بازرسی جوش، تطبیق مستندات نتایج آزمایشگاهی اجرا

• تطبیق نقشه‌های ساختمانی با وضعیت محل و بنا

• تعیین قدمت املاک

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

تشخیص اراضی موات، دایر و  بایر از نظر ساختمانی 

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

تشخیص اختلافات فی ما بین پیمانکاران، کارفرمایان و مشاوران 

• رسیدگی به قراردادهای مابین پیمانکاران، کارفرمایان و مشاوران

• ارائه مشاوره حقوقی و فنی و تهیه قرارداد های مهم عمرانی، تجاری و ارجاعی و ...

• برآورد مطالبات پیمانکار و محاسبه و اعلام ارزش روز مطالبات در زمان تادیه

• كارشناسي و تعيين ميزان خسارت وارده ناشی از عملکرد کارفرما، پیمانکار یا مشاور

• محاسبه اجرت المثل کارهای ساختمانی پیش بینی نشده در قراردادها

•  تشخيص دلایل و علل تغییر مدت پیمان و محاسبه ارزش حقوق ناشی از آن

•  بررسی تأخيرات پروژه و محاسبه ارزش ریالی تاخیرات در قراردادها

• بررسی مستندات تعلیق  یا تسریع پروژه و ارائه گزارش کارشناسی محاسبه ارزش ریالی آنها

• بررسی صحت یا عدم صحت دلایل ضبط تضمين انجام تعهدات و حسن انجام كار

• ارائه گزارش کارشناسی خسارت معنوی و ریالی وارده ناشی از ضبط تضامين و یا مطالبات مسدود (بلوکه) شده

• ارائه گزارش کارشناسی محاسبه ارزش ریالی تغيير مقادير كار، قيمتهاي جديد، تعديل نرخ پيمان

•  بررسی و ارائه گزارش صحت یا عدم صحت دلایل فسخ پیمان و برآورد خسارت ناشی از آن

• تطبیق صحت اجرای قوانین و مقررات و شرایط عمومی پیمان در قراردادها

• تطبیق تفسیری شرایط عمومی پیمان، قوانین و آئین نامه ها با قرارداد های جاری پیمانکاران

• تهیه صورتحساب قطعی قرارداد پیمانکاران بر اساس ماده 51 و 52 ش ع پ  وصورت وضعیت ها و تعديل نرخ پيمان و ...

• ارائه گزارش تطبیقی صورتحساب قرارداد با مدارک،مستندات و قوانین و آئین نامه ها

• اخذ استعلام های مورد نیاز تهیه صورتحساب برای پیمانکاران از مراجع ذیربط و پیگیری جهت تسریع

• تهیه گزارش برآورد موضوع قانون مهندسی ارزش در قراردادهای خاص

• تهیه گزارش برآورد مالکیت معنوی و دارائیهای نامشهود و حقوق انحصاري ثبت شده

• تهیه گزارش برآورد و ارزیابی ارزش اموال و دارائیها و ارزش سهام شرکتها

• تهیه گزارش برآورد پروژه ها و طرح های عمرانی برای تصمیم گیری در مناقصات و مزایدات

• تهیه گزارش طرح های توجیهی  و ارزیابی طرح های موجود به لحاظ اجرایی و امکان حصول هدف

• اعلام نظر در خصوص برآورد هزينه اجراي كار، مبلغ پيمان، مبلغ اوليه، مبلغ نهايي، ضريب، نرخ و مدت پيمان

• تامین دلیل و ارزیابی در مورد خسارات و ضایعات ناشی  از كار و بيمه كار مانند فوت و جرح و ...

• تعیین عامل، تامین دلیل و ارزیابی در مورد خسارات وارده به تاسيسات زيربنايي

• بررسی صحت برنامه زمان بندی و گزارشات پیشرفت فیزیکی و ریالی

• تعیین و احصاء وظایف پیمانکاران، کارفرمایان و مشاوران در قراردادهای خاص

• محاسبه و رسیدگی به صورت وضعیتها و محاسبه آیتم های شرایط عمومی پیمان در قراردادها

• بررسي و ارزیابی مطالعات و گزارش و طرح‌هاي تهيه شده بوسيله مهندس مشاور

• بررسي و ارزیابی و ارائه گزارش تامین دلیل حسن اجرای طرح‌هاي بوسيله پیمانکاران

• رسیدگی و نظارت بر روند سیر مراحل تحویل موقت یا قطعی در طرح ها

• ارائه طرح های پیشنهادی بهبود مدیریت و تنظیم چارت و اخذ استانداردهای مورد نیاز طرح های بین المللی

• ارائه مشاوره و خدمات فنی و مهندسی در خارج از کشور برای احقاق حق شرکتهای تجاری و عمرانی ایرانی و خارجی

• تهیه مستندات مورد نیاز به زبانهای دیگر برای مراجع قضایی بین المللی مانند لاههدر خصوص مناقصات و قراردادهای بین المللی

• طرح دعوی و پیگیری نتیجه در دادگاههای بین المللی توسط وکلای دارای صلاحیت در خصوص مناقصات و قراردادهای بین المللی

• ارائه مشاوره در خصوص ثبت کنسرسیوم های داخلی و خارجی برای شرکت در مناقصات بین المللی

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

برآورد هزینه های ساختمانی

• تعیین هزینه های اجرایی ساختمانها و املاک  جهت موارد ذکر شده در پروژه ها

• محاسبه سهم آورده طرفین در قراردادها  مشارکت در ساخت و قراردادهای عمرانی

• رسیدگی به اختلافات کارفرمایان و پیمانکاران در خصوص هزینه های اجرا

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

ارزیابی اراضی غیر مزروعی و ساختمانها توسط کارشناس رسمی دادگستری

• تعیین قیمت و کارشناسی زمین، ساختمان، آپارتمان، اراضی، ابنیه ناتمام (کلیه کاربریها)
• تعیین قیمت جهت حل اختلاف یا تعیین قیمت عادله جهت انجام معامله
• کارشناسی جهت دادگاهها و سازمانها و نهادها برای ضمانت و یا مناقصات و مزادیات، اجرای احکام
• تعیین قیمت جهت واگذاری املاک واقع در طرح های عمرانی مانند شهرداریها، وزارتخانه ها و غیره
• کارشناسی در اجرای لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی واملاك براي اجراي برنامه‌هاي دولت
• کارشناسی در اجرای قانون نحوه‌ی تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها
• تعیین قدرالسهم از عرصه مشاعی جهت تعیین سهم مالکیت در قراردادهای مشارکت در ساخت
• ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و دارائیهای متقاضیان گشایش اعتبارات اسنادی (LC) در بازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

امور ثبتی املاک

• نقشه برداری، تشخیص و تعیین حدود و موقعیت ثبتی املاک و مستغلات

• ارائه نقشه  UTM  و تعیین مختصات جهانی

• تهیه نقشه جانمایی املاک جهت ادارات ثبت اسناد و املاک  و در اجرای قانون جدید املاک فاقد سند

• تطبیق مساحت، حدود و تشخیص اختلافات و  تعارضات اسناد مالکیت، اضافه مساحت

• تفکیک و تقسیم و افراز و مساحی املاک مشاع  و ساختمانها

• اعلام نظر در خصوص مواد 140 و 147 و 148 ثبت

• بررسی تطبیقی قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمانهاي فاقد سند رسمي وآئین نامه

• تفسیر عکسهای هوایی در اراضی و پیاده کردن پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه

• تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک

• نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

• ارزیابی اراضی غیرمزروعی و ساختمانها

• ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک دارای کاربری ترکیبی مانند کارخانجات

• ارزیابی املاک و تعیین ارزش با ترجمه به زبان انگلیسی جهت ارائه به سفارتخانه ها

• برآورد هزینه های ساختمانی

• تعیین علت خسارت، میزان خسارت و تعمیرات در امور ساختمانی

• تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی

• تشخیص اختلافات فی ما بین پیمانکاران، کارفرمایان و مشاوران

• متره و برآورد ساختمان و تعیین میزان پیشرفت کار و اجرت المثل کارهای ساختمانی

• تعیین و تعدیل اجاره بها و تعیین اجرت المثل اجاره بها

• تعیین سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

• تشخیص اراضی موات، دایر و  بایر از نظر ساختمانی

• امور ثبتی املاک

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری

داوری در قرارداد مشارکت توسط کارشناس رسمی دادگستری

این مجموعه  با بکار گیری از کارشناسان رسمی دادگستری و ناظرین نظام مهندسی آمادگی خود را به عنوان داور مناسب و بی طرف در قراردادهای مشارکت  پروژه های ساختمانی اعلام می نماید. این کار شاید در وهله اول هزینه ی اندکی بر دوش طرفین قرارداد می اندازد اما با پیشرفت پروژه، خود عامل باز دارنده ای برای تخلفات ممکن طرفین بوده و از طرفی در زمان بروز اختلاف گزارش ایشان ملاک عمل کلیه مراجع ذی صلاح می باشد که این امر زمان رسیدگی به پرونده را بسیار کاهش می دهد.

کارشناس رسمی دادگستری - رشته راه، ساختمان و نقشه برداری